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在深中合作創(chuàng)新區(qū)的建設(shè)熱潮中，既有如洲明科技、朗斯家居這樣拿地建廠的實力企業(yè)，也有通過“拎包入住”模式突破發(fā)展瓶頸的中小型企業(yè)。作為中山首批高標(biāo)準(zhǔn)廠房示范項目之一，眾富科創(chuàng)園正成為科技型中小企業(yè)“進可攻、退可守”的成長沃土。

2019年，中山出臺《關(guān)于支持和鼓勵高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈建設(shè)的實施細則》，打破了此前工業(yè)廠房在建設(shè)高度等方面的限制，并明確“增容不增地價”，眾富科創(chuàng)園項目得以乘著政策的“東風(fēng)”揚帆啟航。短短4年內(nèi)，該項目順利完成了一期、二期建設(shè)，18萬平方米的總建筑面積中，一個集總部辦公、研發(fā)生產(chǎn)、商務(wù)展示、生活配套于一體的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間拔地而起，成功吸引了威旺半導(dǎo)體、英備特電氣、科樂添電器等31家企業(yè)入駐。

威旺半導(dǎo)體這家從深圳搬遷而來的半導(dǎo)體科技企業(yè)，2022年5月簽約后，僅用兩個月便完成產(chǎn)線搭建，同年7月實現(xiàn)投產(chǎn)。不到一年，一座現(xiàn)代化半導(dǎo)體封測基地已然落成，多個具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品相繼推出。公司總經(jīng)理葉林旺算了一筆賬：相比自建廠房，入駐園區(qū)節(jié)省了至少18個月的建設(shè)周期與30%的初期投入，實實在在降低了企業(yè)的發(fā)展門檻與成本。

如果說政策解決了“空間從哪兒來”的問題，那么完善的配套服務(wù)則為“企業(yè)如何留”給出了完美答案。眾富科創(chuàng)園引進了深圳優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司的先進管理模式，這里不僅有標(biāo)準(zhǔn)化廠房，還貼心配建了自助餐廳、便利店、咖啡廳、籃球場、員工宿舍，甚至臺球室、棋牌室、網(wǎng)咖等休閑空間，覆蓋員工“吃喝玩樂住”的生活場景。

“廠門口的生活圈”切實為企業(yè)解決了后顧之憂，曾經(jīng)困擾眾多企業(yè)的“招人難、留人難”問題也隨之迎刃而解。“過去我們每個月都有數(shù)十人的用工缺口，現(xiàn)在搬進眾富科創(chuàng)園后，不僅招聘工作變得輕松，企業(yè)形象也大幅提升，隔三差五就有意向客戶主動上門洽談合作。”中山建世精密五金有限公司總經(jīng)理黃厚庭信心滿滿地表示，預(yù)計今年的業(yè)績將在去年的基礎(chǔ)上增長30%。

隨著越來越多企業(yè)入駐，園區(qū)正實現(xiàn)從“空間載體”向“產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”的華麗蛻變。寶利根精密工業(yè)股份華南制造基地——廣東寶利根精密電子副總經(jīng)理陳勇對此體會深刻：“我們生產(chǎn)的精密連接器廣泛應(yīng)用于汽車、電子、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域，園區(qū)周邊聚集的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，如三角鎮(zhèn)的電鍍產(chǎn)業(yè)、翠亨新區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，以及附近的比亞迪產(chǎn)業(yè)園，恰好能與我們共同形成‘精密制造－表面處理－終端應(yīng)用’的產(chǎn)業(yè)協(xié)同。”陳勇透露，企業(yè)正積極推動上下游資源的整合與引進，致力于在園區(qū)內(nèi)打造更加高效協(xié)同的創(chuàng)新生態(tài)圈，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展的活力持續(xù)迸發(fā)。