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近段時間，在襄陽綜合保稅區(qū)，一場向閑置資源“亮劍”的攻堅行動正在進行中。

“堅定不移地踐行‘走出去、引進來’招商戰(zhàn)略，積極創(chuàng)新招商模式、拓展招商渠道，近幾個月我們成功化解近10萬平方米閑置廠房，讓沉睡資產(chǎn)變成活力資源?！毕尻柛咝聟^(qū)黨工委委員，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨組書記、主任鯤鵬說。

摸底建庫 精準盤活閑置資產(chǎn)

隨著“項目落地攻堅行動”號角吹響，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部迅速組建專項調(diào)研小組，對區(qū)內(nèi)廠房資源展開地毯式摸排。

“通過實地走訪、與企業(yè)深入溝通，我們?nèi)媸崂碚莆樟吮６愇锪鲄^(qū)、出口加工區(qū)每一棟廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況以及閑置原因等詳細信息，并建立專門的廠房資源數(shù)據(jù)庫，對數(shù)據(jù)進行實時更新與動態(tài)管理，為后續(xù)的精準盤活工作提供堅實的數(shù)據(jù)支撐?！毕尻柧C合保稅區(qū)管理辦公室建設(shè)運營科科長熊飛鳴說。

與此同時，20余名黨員干部組成“紅色招商專班”，聚焦生物醫(yī)藥、電子信息、外貿(mào)出口、跨境電商等重點領(lǐng)域，主動走訪襄陽市、襄陽綜合保稅區(qū)兩級優(yōu)質(zhì)企業(yè)，深挖合作項目。

當招商專班得知香港正為貿(mào)易有限公司有2000平方米廠房需求后，連續(xù)3天與企業(yè)負責人視頻溝通，詳細介紹襄陽綜合保稅區(qū)的政策和廠房優(yōu)勢。招商專班迅速對接，協(xié)助企業(yè)完成場地實地勘察、裝修方案優(yōu)化等工作，通過“一企一策”精準服務(wù)，推動廠房與香港正為貿(mào)易有限公司高效適配，實現(xiàn)企業(yè)“拎包入住”，大幅縮短項目落地周期，為盤活閑置資源提供了生動范例。

定制改造 打通項目落地堵點

面對部分需要改造升級才能滿足企業(yè)需求的廠房，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部建立“跨部門聯(lián)動+全流程跟蹤”服務(wù)機制，聯(lián)合襄陽海關(guān)、襄陽國際陸港投資控股有限公司等單位，從項目洽談、合同簽訂到裝修設(shè)計、設(shè)備入場實施全鏈條閉環(huán)服務(wù)。

弘宗堂生物科技（襄陽）有限公司致力于在生物科技及相關(guān)領(lǐng)域開拓創(chuàng)新，憑借豐富的業(yè)務(wù)布局和專業(yè)的技術(shù)能力，在生物科技領(lǐng)域頗具活力。

為了引進這家企業(yè)，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部多次與其對接需求，該公司幸福醫(yī)療細胞存儲及干細胞研究項目涉及醫(yī)療設(shè)備安裝，對地面承重、空間布局等有特殊要求。了解這一情況后，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門按照企業(yè)標準進行定制化改造，協(xié)助企業(yè)推動裝修備案、特種設(shè)備檢驗等流程“并聯(lián)辦理”。同時安排專人跟進審批進度，原本需要數(shù)月的審批流程壓縮至數(shù)周，助力企業(yè)盡快入駐裝修。

優(yōu)化服務(wù) 全周期護航企業(yè)發(fā)展

“項目落地不是終點，服務(wù)才剛剛開始！”為了服務(wù)好入駐企業(yè)，襄陽綜合保稅區(qū)黨員干部化身“服務(wù)專員”，為企業(yè)提供全周期貼心服務(wù)。

“針對每個簽約項目成立專項服務(wù)小組，由服務(wù)專員實行‘嵌入式’跟蹤服務(wù)，覆蓋項目簽約、裝修、投產(chǎn)全周期，服務(wù)專員定期與企業(yè)溝通，了解企業(yè)在入駐裝修、設(shè)備采購、人員招聘等環(huán)節(jié)遇到的問題，并及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決?！毕尻柧C合保稅區(qū)管理辦公室副主任胡明富說。

不僅如此，“服務(wù)專員”還化身“政策翻譯官”，深入研究國家、湖北省、襄陽市的各項優(yōu)惠政策，及時向簽約企業(yè)宣傳解讀，并協(xié)助企業(yè)申報各類政策扶持。

華耀國芯存儲芯片封測項目的貼片設(shè)備為日本進口的富士品牌，在襄陽綜合保稅區(qū)內(nèi)開展加工，設(shè)備不用繳納關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅，每臺設(shè)備相較于襄陽綜合保稅區(qū)外可降低約20%成本。服務(wù)專員幫助企業(yè)了解“進口自用設(shè)備免稅”等政策，讓企業(yè)充分享受政策紅利，降低運營成本，增強發(fā)展信心。

在服務(wù)專員的精準對接下，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部會同襄陽市商務(wù)局積極對接中國進出口銀行湖北省分行等金融機構(gòu)，為希晨自貿(mào)（湖北）供應(yīng)鏈管理有限公司提供1000萬元政策性融資貸款。

在黨員干部的用心服務(wù)下，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部構(gòu)建“全鏈條、精細化”服務(wù)體系，以“服務(wù)專員+政策專班”模式打通項目落地“最后一公里”。

如今的襄陽綜合保稅區(qū)，處處涌動著發(fā)展的熱潮。鯤鵬說，襄陽綜合保稅區(qū)將繼續(xù)高舉黨旗，以更堅定的決心、更有力的舉措，完善廠房盤活工作機制，優(yōu)化簽約項目跟蹤服務(wù)，為高新區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大力量。